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空き家管理サービスのQ＆A
福岡市のルミネコーポレーションが運営する「福岡空き家対策サポートセンター」に寄せられるよくあるご質問をQ＆A形式で掲載しております。この他にも、ご不明点などがございましたらなんなりとお尋ねください。空き家管理・不動産管理のプロが親切・丁寧にお答えいたします。
- サービス開始にはどれくらいかかりますか？
- 建物の状況などによって多少前後しますが、おおよそ2～3週間程度の場合が多いです。
- 留守にしている家の郵便物は転送してもらえますか？
- 可能であれば、ご自身で郵便局に転送手続きをしていただくことをお願いしています。なお、やむを得ない場合には定期報告書に同封する形でお送りしております。
- 貴重品、もしくはゴミを空き家に残してきても大丈夫ですか？
- 貴重品については盗難および紛失などのトラブルにもなりますので、必ずお持ち出しください。また、ゴミは衛生面から考えて、あらかじめ片付けておかれることをおすすめします。
- 空き家を放置すると何か罰があるのですか？
- 全国的に、空き家の適正管理を求める条例などを施行する自治体が増えています。指導や勧告だけでなく、命令や過料について決めている自治体もありますのでご注意ください。場合によっては、建物の解体や不動産買取についても検討してみるのがよいでしょう。
- 水道やガスの契約はどうしておけばよいでしょうか？
- 水道・天気については通水の際に利用しますので、ご契約を継続しておくようお願いします。なお、ガスについては基本的に休止手続きを行っていただいて結構です。やむ追えない場合はご相談ください。
- 空き家管理サービスはどのような方が利用されていますか？
- 福岡市近郊のさまざまな方からご依頼をいただきますが、「実家を相続したけど管理ができない」「急に海外へ転勤が決まって長期間家を留守にすることになった」「空き家を解体するかどうか迷っているので相談したい」「効果的なリフォームプランを教えてほしい」といったお客様がいらっしゃいます。「福岡空き家対策サポートセンター」のサービスは1ヵ月単位でのご契約も可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。
- サービスをやめたいときはどうすればよいですか？
- サービス停止の1ヵ月前までにご連絡ください。急なサービス停止ご希望の場合は、ご相談ください。
- 火災保険には必ず入っておかなければいけませんか？
- 恐れ入りますが、火災保険加入は必須の項目となりますのであらかじめご了承ください。なお、空き家の場合には必要な保険の内容が変わってくる場合もございます。詳細はお問い合わせください。
- 家具は退居時にすべて出しておかなくてはいけませんか？
- 家具についてはそのままの状態で置いておいていただいて結構です。建物と一緒に管理させていただきます。
- 空き家の鍵はどうやって渡すべきですか？
- 直接お持ち頂いても、ご郵送いただいても構いません。ご郵送の場合は、セキュリティーのため、事前に返送用封筒をご郵送いたします。
- サービスの対応エリアについて教えてください。
- 空き家自体が福岡市近郊にあれば、どこでも大丈夫です。不動産売却に関しては福岡県全域、山口県下関市、佐賀県東部の一部が対応エリアとなります。
